メイツ川口並木

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 13階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
6,480万円
115.4万円/㎡
相場
5,641万円
100.5万円/㎡
3,966
5,082
6,199
7,315
AI査定結果
推定相場価格
5,641万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,082万円〜6,199万円
90.5万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メイツ川口並木
6,480万円（115.4万円/㎡）/ 11階 / 56.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/236,480万円115.4万円11階 56.15㎡ 3LDK南東
2025/11/253,480万円114.7万円11階 30.34㎡ 1LDK北西
2025/11/023,380万円111.4万円5階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/04/024,980万円82.5万円6階 60.37㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
メイツ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 6,480万円115.4万円56.15㎡3LDK11階 / 13階建 南東2022年84戸RC
2026/02/27ライオンズ川口並木グランゲート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 6,480万円96.9万円66.88㎡3LDK8階 / 12階建 南西2020年120戸RC
2026/02/27エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市並木二丁目
西川口駅2分 6,088万円98.5万円61.79㎡3LDK6階 / 15階建 南2019年115戸RC
2025/07/30ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド
川口市並木二丁目
西川口駅6分 4,780万円86.9万円54.98㎡3LDK2階 / 10階建 東2022年36戸RC
2026/02/10レーベン川口並木VERTEA
川口市並木二丁目
西川口駅3分 6,980万円101.2万円69㎡3LDK6階 / 15階建 南西2023年94戸RC
2024/10/21オープンスクエア川口
川口市西川口六丁目
西川口駅17分 5,800万円88.5万円65.52㎡3LDK9階 / 10階建 南2023年98戸RC
2025/11/30プレミスト川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,480万円89.8万円61㎡3LDK7階 / 10階建 西2022年55戸RC
2024/03/05クリオ川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅11分 5,680万円90.2万円63㎡3LDK2階 / 10階建 東2023年38戸RC
2026/02/03クリオレジダンス川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅9分 6,290万円115.3万円54.54㎡2LDK7階 / 10階建 西2024年90戸RC
2026/02/09レーベン川口GRANART
川口市栄町三丁目
川口駅5分 7,480万円117.3万円63.78㎡2LDK7階 / 13階建 南2021年43戸RC
2024/06/22レーベン川口GRANART
川口市栄町三丁目
川口駅5分 6,290万円110.2万円57.09㎡2LDK10階 / 13階建 南2021年41戸RC
2026/02/09シティハウス川口ステーションコート
川口市本町四丁目
川口駅4分 6,180万円112.1万円55.14㎡2LDK7階 / 14階建 南2018年68戸RC
2024/06/21ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20
川口市栄町一丁目
川口駅7分 5,990万円91.4万円65.55㎡3LDK7階 / 8階建 南2020年47戸RC
2024/02/13レーベン川口CielRiche
川口市本町二丁目
川口駅11分 4,980万円86.9万円57.29㎡2LDK13階 / 14階建 北2021年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で72.7%上昇、川口市では46.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は川口市の平均と比較して10.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
104.2万円/㎡
前年比+72.7%
川口市
104.2万円/㎡
前年比+46.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ川口並木
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月2022年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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